门窗漏风漏雨的主要原因：

1. 门窗设计或结构缺陷：

   • 没有排水孔或排水孔设计不合理，导致雨水无法及时排出，积在腔体中并可能通过密封条处漏进室内。

   • 内开窗没有中间胶条或中间胶条搭接无效，使得雨水容易通过缝隙进入室内。

    

2. 密封性能差：

   • 门窗的型材不平整，影响框扇的密合度，导致无法完全关闭。

   • 门窗的胶条质量不好，使用一段时间后可能出现脆化、不回弹的问题，导致密封性差。

   • 门窗安装过程中，没有做好门框、窗框与墙体之间的密封工作，如防水胶没有涂匀、密封胶没有做足等。

   • 密封等级低，密封条数量不足，导致窗户密封不严。

    

3. 五金配件问题：

   • 门窗的五金配件质量不好，生锈老化后导致窗户闭合不严，密封性变差。

    

4. 材料老化或变形：

   • 门窗材料老化，如胶条老化，会降低密封性能。

   • 门窗框架长期受到外力影响，容易变形，导致密封性降低。

    

解决办法：

1. 更换或修复门窗：

   • 对于较老或设计存在缺陷的门窗，考虑更换新的门窗，选择密封性能较好的门窗材料。

   • 对于局部损坏的门窗，如排水孔堵塞或胶条老化，进行修复或更换。

    

2. 检查并更换密封条：

   • 定期检查门窗密封条是否老化、损坏，如有问题及时更换。

   • 选择质量好的密封条，确保耐腐性强、耐候性好，长期使用不脆化、回弹性好。

    

3. 调整门窗：

   • 对于门窗框架变形的情况，可以通过调整门窗框架位置，增强门窗密封性。

    

4. 增加密封措施：

   • 在门窗边缘添加密封条或胶条，增强密封性能。

   • 对于安装问题导致的漏风漏雨，清理窗框和墙体之间的缝隙，并用水泥和泥沙填进缝隙。

    

5. 注意维护和保养：

   • 定期对门窗进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。

   • 避免在门窗上施加过大的外力，防止其变形或损坏。